1、还在还房贷的房屋离婚了如何处置

1.假如那房屋是夫妻一同财产，一般由夫妻双方商量着来处置。如果商量不拢，法庭就会依据具体情形作出判决。

2.拿到房子产权的那一方，得给另一方相应的补偿，补偿的数额大概是房子目前的价值除以二再减去还没有还清的贷款余额。

3.还没有还清的贷款由拿到房子产权的那一方接着还。

4.如果夫妻双方都不想拿到房子产权，那就能通过拍卖等方法来处置房子，卖房屋得到的钱扣除贷款后，由夫妻双方平分。

5.如果这房屋是结婚以前一方买的，结婚以后一块还贷款，离婚的时候房屋归买房的那一方，一块还的贷款部分与相应增值的部分，由买房的那一方给另一方补偿。

2、还房贷期间离婚房屋增值部分咋分割

还房贷期间离婚，房屋增值部分的分割需分状况处置。

若房屋为一方结婚以前购买，登记在该方名下，结婚以后一同还贷，依据《最高人民法院关于适用《中国民法典》婚姻家庭编的讲解（一）》，离婚时，结婚以后一同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。补偿数额可按一同还贷部分占总房款比率乘以房子增值数额，再除以2计算。

若房屋是结婚以后用夫妻一同财产购买并还贷，房子及增值部分一般认定为夫妻一同财产，一般均等分割，但法院也会考虑婚姻存续时间、双方贡献等原因进行合理裁判。

3、还房贷的房屋离婚时过户涉及什么法律问题

还房贷的房屋离婚时过户涉及多方面法律问题。

第一，债务处置是重点。房贷是夫妻一同债务，离婚过户需银行赞同债务转移。若银行不认可，即使夫妻间约定由一方承担后续还款，对银行仍承担连带还款责任。一方承担还款后，可依离婚协议向另一方追偿。

第二，过户流程。依据《民法典》等规定，需先结清贷款或获得银行赞同。若已结清，可凭离婚证、离婚协议或法院判决书等办理过户；未结清的，要和银行协商，部分银行需要提前还清贷款，或变更贷款人。

再者，产权问题。结婚以前一方首付结婚以后一同还贷，离婚时房地产归属存在争议。一般结婚以后一同还贷及增值部分为一同财产，过户要明确产权份额，防止后续纠纷。

当谈到还在还房贷的房屋离婚了如何处置时，要考虑的原因还不少。除去房屋的归属，还涉及到后续房贷的偿还责任划分。譬如，假如房屋判给一方，另一方是不是还需承担部分房贷？假如双方一同偿还房贷，后续又该怎么样保障各自权益？这类问题都需要专业解答。假如你在离婚房地产分割及房贷处置方面存在疑惑，不知怎么样妥善解决，那就快点点击网页底部的“立即咨询”按钮吧。专业法律人士会依据你的具体状况，为你明确分析，提供精确有效的解决方法，助你顺利应付离婚时房地产及房贷有关的复杂问题。